一、基本信息
租賃商鋪位置： 廣福路 宜鄰中心 F115、F116-2商鋪
租賃面積： 76.61 ㎡ （最終面積以測繪報告及正式合同約定面積為準）
二、出租單位信息
出租單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人： 潘經(jīng)理
聯(lián)系電話： 0553-5901111
三、商務(wù)條件
租賃業(yè)態(tài)： 咖啡茶飲
年租賃費底價： 64352.4 元
租賃年限及遞增方式：租賃期限自該商鋪工程條件滿足交付標準之日起 3 年，租賃費前 2 年不變，第 3 年租賃費遞增 5 %
免租期： 商鋪工程條件滿足交付標準 之日起 3個月（免租期期間不免物業(yè)費，金額為 1379 元）
租賃保證金： 3 個月租賃費，金額為 16088.1 元。
租賃費支付方式： 季度 付。
商鋪交付條件： 完成F115與F116之間隔墻砌筑，完成F116-1和F116-2之間隔墻砌筑，F(xiàn)115預(yù)留用電電容35KW，給水管徑DN50，排水管徑DN100，F(xiàn)116-2預(yù)留用電電容42KW，給水管徑DN50，排水管徑DN100 。
四、公告期限：2026年4月24日至4月28日16：30
報名截止日：2026年4 月28日16：30
報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
五、報名
1、報名方式：
網(wǎng)上報名：請于規(guī)定報名時間內(nèi)通過郵箱（whylzyfz@163.com)登記報名，報名需上傳以下材料:
（1）公司營業(yè)執(zhí)照；
（2）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；
（3）法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件；
（4）意向承租報名表；
（5）保證金繳費的回單憑證；
（6）承諾書；
請將以上內(nèi)容簽字蓋章后掃描發(fā)送到指定郵箱，工作人員審核無誤后將通過郵箱回復(fù)報名成功通知。（注：個人身份報名不需要提供營業(yè)執(zhí)照，具體需提供資料內(nèi)容可以咨詢報名單位）
線下報名：請于規(guī)定報名時間內(nèi)攜帶以下材料原件和復(fù)印件：
(1)公司營業(yè)執(zhí)照；
(2)法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；
(3)法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件；
(4)意向承租報名表；
(5)保證金繳費的回單憑證；
(6)承諾書。
請將以上內(nèi)容蓋章或簽字后的資料送到安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風(fēng)控部報名。（注：個人身份報名不需要提供營業(yè)執(zhí)照，具體需提供資料內(nèi)容可以咨詢報名單位）
報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
報名聯(lián)系部門：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風(fēng)控部
報名聯(lián)系電話：0553-5909920
六、意向承租方需知
意向承租方報名即視為已充分知曉本商鋪全部商務(wù)條件，包括但不限于租賃業(yè)態(tài)、租賃費底價、租賃年限、免租期、租賃保證金、租賃費支付方式、商鋪交付條件等。
報名截止后，若本商鋪僅征集到一名符合條件的意向承租方，按本公告公開的租賃費底價公示完成后即可簽約。若本商鋪征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采取現(xiàn)場多輪競價的交易方式，以本公告公開的租賃費底價為基礎(chǔ)，競價過程中單次加價幅度至少為 459.66 元/年，價高者得；同等價格條件下，以現(xiàn)場抽簽中選者為承租方。
競價時間：2026年4月 29 日上午9:00
競價地點：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司一號會議室。
七、交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金：3個月租賃費；
意向承租方應(yīng)于報名截止日16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄報名資格。
開戶單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
開戶銀行：中國銀行蕪湖分行營業(yè)部
賬號：1857 6711 4131
2、交易保證金處理：
意向承租方繳納交易保證金即視為認可本條款并自愿遵守。
轉(zhuǎn)為租賃保證金：意向承租方競價后被確定為承租方的，自《成交確認書》簽訂之日起，交易保證金自動轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金。
退還交易保證金：競價結(jié)束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金一次性原路徑原額無息退還。
扣除交易保證金：非因我司原因，被確定為承租方的意向承租方未在15個工作日內(nèi)與我司簽訂《房屋租賃合同》的，我司有權(quán)取消其承租資格，并不予退還交易保證金，該保證金作為違約金扣除；若交易保證金不足以彌補我司損失，我司有權(quán)繼續(xù)追償。
八、監(jiān)督單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風(fēng)控部
聯(lián)系電話：0553-5909920
九、其他
本公告內(nèi)容發(fā)布后，商鋪租賃情況以實時狀態(tài)為準，最終解釋權(quán)歸蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司所有。
