一、基本信息
租賃商鋪位置：廣福路 宜鄰中心 F113-2、F113-3商鋪
租賃面積： 181.65 ㎡ （最終面積以測繪報告及正式合同約定面積為準）
二、出租單位信息
出租單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人： 潘經(jīng)理
聯(lián)系電話： 0553-5901111
三、商務條件
租賃業(yè)態(tài)： 美容美發(fā)
年租賃費底價： 65394 元
租賃年限及遞增方式：租賃期限自該商鋪工程條件滿足交付標準之日起5年 ，租賃費前 3 年不變，第 4 年租賃費遞增 5 %；
免租期： 商鋪工程條件滿足交付標準 之日起 3個月（免租期期間不免物業(yè)費，金額為 3270 元）
租賃保證金： 3 個月租賃費，金額為 16348.5 元。
租賃費支付方式： 季度 付。
商鋪交付條件：完成F113-1與F113-2之間隔墻砌筑；預留用電電容70kw，給水管徑DN50，排水管徑DN100。
其他條件：半公益業(yè)態(tài)具體政策：
（1）制定公益免費理發(fā)及長期提供10元快剪等服務;店內公示公益免費理發(fā)服務，每月免費理發(fā)的名單不得低于20人；
（2）經(jīng)營期間商戶滿足以上惠民政策，租金（不含物業(yè)費）按照原合同成交價90%收??；
（3）半公益業(yè)態(tài)商戶提供的服務價格超出限價的或提供的免費便民服務私自設置任何門檻、限制的，首次限期整改；第二次扣除10%租賃保證金，租賃期到期后不再續(xù)約；第三次扣除20%剩余租賃保證金，立即解約清場并列入價格失信黑名單，不得參與所有宜鄰中心項目招商入駐。
四、公告期限：2026年4 月24 日至4 月28 日16：30
報名截止日：2026年4月28日16：30
報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
五、報名
1、報名方式：
網(wǎng)上報名：請于規(guī)定報名時間內通過郵箱（whylzyfz@163.com)登記報名，報名需上傳以下材料:
（1）公司營業(yè)執(zhí)照；
（2）法定代表人身份證明及授權委托書；
（3）法定代表人及授權人身份證復印件；
（4）意向承租報名表；
（5）保證金繳費的回單憑證；
（6）承諾書；
請將以上內容簽字蓋章后掃描發(fā)送到指定郵箱，工作人員審核無誤后將通過郵箱回復報名成功通知。（注：個人身份報名不需要提供營業(yè)執(zhí)照，具體需提供資料內容可以咨詢報名單位）
線下報名：請于規(guī)定報名時間內攜帶以下材料原件和復印件：
(1)公司營業(yè)執(zhí)照；
(2)法定代表人身份證明及授權委托書；
(3)法定代表人及授權人身份證復印件；
(4)意向承租報名表；
(5)保證金繳費的回單憑證；
(6)承諾書。
請將以上內容蓋章或簽字后的資料送到安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風控部報名。（注：個人身份報名不需要提供營業(yè)執(zhí)照，具體需提供資料內容可以咨詢報名單位）
報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
報名聯(lián)系部門：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風控部
報名聯(lián)系電話：0553-5909920
六、意向承租方需知
意向承租方報名即視為已充分知曉本商鋪全部商務條件，包括但不限于租賃業(yè)態(tài)、租賃費底價、租賃年限、免租期、租賃保證金、租賃費支付方式、商鋪交付條件等。
報名截止后，若本商鋪僅征集到一名符合條件的意向承租方，按本公告公開的租賃費底價公示完成后即可簽約。若本商鋪征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采取現(xiàn)場多輪競價的交易方式，以本公告公開的租賃費底價為基礎，競價過程中單次加價幅度至少為 1089.9 元/年，價高者得；同等價格條件下，以現(xiàn)場抽簽中選者為承租方。
競價時間：2026年 4 月29 日上午11:00
競價地點：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司一號會議室。
七、交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金：3個月租賃費；
意向承租方應于報名截止日16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄報名資格。
開戶單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
開戶銀行：中國銀行蕪湖分行營業(yè)部
賬號：1857 6711 4131
2、交易保證金處理：
意向承租方繳納交易保證金即視為認可本條款并自愿遵守。
轉為租賃保證金：意向承租方競價后被確定為承租方的，自《成交確認書》簽訂之日起，交易保證金自動轉為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金。
退還交易保證金：競價結束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金一次性原路徑原額無息退還。
扣除交易保證金：非因我司原因，被確定為承租方的意向承租方未在15個工作日內與我司簽訂《房屋租賃合同》的，我司有權取消其承租資格，并不予退還交易保證金，該保證金作為違約金扣除；若交易保證金不足以彌補我司損失，我司有權繼續(xù)追償。
八、監(jiān)督單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風控部
聯(lián)系電話：0553-5909920
九、其他
本公告內容發(fā)布后，商鋪租賃情況以實時狀態(tài)為準，最終解釋權歸蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司所有。
